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Installer des modules habitables dans des bureaux vides


Par FONDATION CRÉDIT COOPÉRATIF
COOPÉRATIVE Billet de blog

 

Aujourd’hui, près de 143 000 personnes sont sans domicile en France dont 30 000 mineurs et 894 500 personnes sont privées de logement personnel selon le dernier rapport de la Fondation Abbé Pierre. La demande en hébergement d’urgence ne cesse d’augmenter, les services d’accueil d’urgence sont saturés et les places d’hôtel auxquels les pouvoirs publics ont recours coûtent cher et ne sont pas adaptées. Dans le même temps, on estime à plus de 5 millions de m2 de bureaux inoccupés en France. Unity Cube est né de ces 2 constats.

Pour « occuper l’inoccupé » et permettre ainsi aux plus précaires d’avoir accès à un hébergement, l’association, composée de jeunes ingénieurs, a pour projet de concevoir et d’installer des modules d’habitation en bois. Cette solution alternative permet également un hébergement diffus et en centre-ville alors que les moyens mis en œuvre jusqu’à présent favorisent la ghettoïsation aux périphéries. Leur idée devrait prendre de l’ampleur puisque la loi Elan souhaite faciliter la transformation de bureaux en logements.

L’association a recours à des matériaux au coût minime, facilement assemblables, transportables et démontables afin de réaliser des « modules » habitables, qui seront réutilisés d’une opération à l’autre. Ils sont composés d’une structure en palettes bois, assemblée à l’aide de la technologie brevetée Sylcat. Grâce à ces « dominos » de bois, les murs d’un module sont montés sans outil en 30 minutes et démontés tout aussi rapidement. L’association propose ainsi 3 modules : pour la chambre, la cuisine, et les sanitaires. Ces pièces s’adaptent à toutes les personnes hébergées ainsi que tous les bureaux. Unity Cube en propose la location aux collectivités et aux associations d’aide au logement. La structure et l’isolation sont cachées par un bardage en panneau de bois, peu onéreux et facile à trouver en France, ce qui permet par ailleurs de réduire considérablement les coûts et les impacts environnementaux liés au transport.

Les objectifs de la structure sont les suivants : protéger l’intimité des personnes accueillies, standardiser le système de module afin d’en faciliter la pose (selon une mécanique d’assemblage), privilégier une installation simple et rapide dans un contexte d’urgence, et enfin protéger le bâtiment d’origine (les espaces de bureaux) afin qu’il puisse être remis en état une fois la période d’occupation passée.

Aujourd’hui la solution d’Unity Cube est en cours de développement sur Toulouse avec l’objectif d’investir un bâtiment d’ici fin 2018 en partenariat avec France Horizon. Elle se développe également dans le Grand Paris pour y loger environ une centaine de personnes pour fin 2019/début 2020. A terme, l’association songe à devenir une SCOP.

 

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